Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Smedegyden 18, Assenbølle

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.397 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1397 m²
Indbygget garage
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².2.062.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,79 pct. siden sep. 2001
254k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001795.000 kr.I dag · vores estimat2.017.629 kr.Markedet · 1992540.120 kr.Markedet · 1993366.240 kr.Markedet · 1994620.424 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996785.400 kr.Markedet · 1997754.488 kr.Markedet · 1998837.144 kr.Markedet · 19991.118.544 kr.Markedet · 2000935.928 kr.Markedet · 2001806.232 kr.Markedet · 20021.303.512 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 20041.129.632 kr.Markedet · 2005899.976 kr.Markedet · 20061.444.296 kr.Markedet · 20071.312.416 kr.Markedet · 20081.555.176 kr.Markedet · 20091.254.120 kr.Markedet · 20101.413.216 kr.Markedet · 20111.500.072 kr.Markedet · 20121.179.696 kr.Markedet · 20131.429.512 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.291.080 kr.Markedet · 20161.422.624 kr.Markedet · 20171.214.304 kr.Markedet · 20181.194.480 kr.Markedet · 20191.944.768 kr.Markedet · 20201.480.752 kr.Markedet · 20212.021.208 kr.Markedet · 20221.735.944 kr.Markedet · 20231.708.560 kr.Markedet · 20241.742.832 kr.Markedet · 20251.795.920 kr.Markedet · 20262.420.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assenbøllevej 38
5492 Vissenbjerg		174 m²1,3 km12-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²2,0 km18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²2,0 km06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²2,3 km12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle
5492 Vissenbjerg		178 m²1,9 km25-06-20261.497.500 kr.8.413 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²2,4 km10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		177 m²2,0 km09-10-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²2,3 km28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²2,5 km29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²2,6 km17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden