Munkevejen 10, True Mark

Landejendom · 231 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 44.345 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 44345 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².4.099.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.481.600 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,96 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (landejendom)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.598.762 kr.
I dag · vores estimat: 7.481.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.598.762 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
True Byvej 27, True 8381 Tilst	206 m²	1,1 km	20-08-2025	5.598.000 kr.	27.175 kr./m²
Lyngbygårdsvej 55, Lyngby 8381 Tilst	209 m²	2,1 km	28-05-2025	4.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Tovhøjvej 4, Geding 8381 Tilst	255 m²	2,7 km	11-11-2024	2.850.000 kr.	11.176 kr./m²
Borumvej 65 8381 Tilst	157 m²	1,7 km	22-10-2024	3.550.000 kr.	22.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu