Sætergaardsstien 8, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 4.169 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 4169 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 68 m².1.832.668 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.823.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,50 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1999Ombygning
1973Bygget
1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	104 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	52 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	510 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Skytten 15, Hune 9492 Blokhus	70 m²	478 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Skytten 43, Hune 9492 Blokhus	70 m²	480 m	12-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	413 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²
Bloksbjerg 77, Hune 9492 Blokhus	67 m²	657 m	26-02-2024	1.515.000 kr.	22.612 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	164 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	346 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Bregnehøjvej 22, Hune 9492 Blokhus	72 m²	522 m	23-07-2025	1.512.500 kr.	21.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu