Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grenåvej 11

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.331 kr/m².1.786.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 15.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden nov. 2006
338k718k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2006467.500 kr.31. maj 20101.075.000 kr.31. mar. 20211.348.000 kr.I dag · vores estimat1.778.483 kr.Markedet · 1992338.496 kr.Markedet · 1993388.720 kr.Markedet · 1994408.586 kr.Markedet · 1995442.900 kr.Markedet · 1996521.762 kr.Markedet · 1997660.480 kr.Markedet · 1998638.292 kr.Markedet · 1999571.556 kr.Markedet · 2000562.698 kr.Markedet · 2001619.802 kr.Markedet · 2002655.922 kr.Markedet · 2003630.294 kr.Markedet · 2004697.288 kr.Markedet · 2005716.982 kr.Markedet · 2006848.218 kr.Markedet · 20071.070.270 kr.Markedet · 20081.380.644 kr.Markedet · 20091.136.404 kr.Markedet · 20101.007.576 kr.Markedet · 20111.290.860 kr.Markedet · 20121.114.388 kr.Markedet · 20131.315.284 kr.Markedet · 20141.109.142 kr.Markedet · 20151.128.406 kr.Markedet · 20161.184.048 kr.Markedet · 20171.518.158 kr.Markedet · 20181.194.884 kr.Markedet · 20191.169.686 kr.Markedet · 20201.397.500 kr.Markedet · 20211.612.500 kr.Markedet · 20221.454.518 kr.Markedet · 20231.762.570 kr.Markedet · 20241.599.772 kr.Markedet · 20251.571.650 kr.Markedet · 20261.488.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
467.500 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
  • 2010majEjerskifte1.075.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte467.500 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²28 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²175 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²1,0 km07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Darumvej 128
6700 Esbjerg		83 m²1,0 km23-02-20261.130.000 kr.13.614 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²826 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²306 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²1,3 km29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²1,4 km10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²
Lenders Alle 3
6700 Esbjerg		88 m²1,6 km22-10-20254.425.000 kr.50.284 kr./m²
Darumvej 99
6700 Esbjerg		79 m²1,2 km20-11-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden