Skæringvej 6B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.634 kr/m².2.581.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvej gns: 22.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.396.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,99 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvej 6A 8520 Lystrup	96 m²	17 m	20-11-2025	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Skæringvej 31 8520 Lystrup	136 m²	200 m	19-11-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Skæringvej 27 8520 Lystrup	136 m²	207 m	14-11-2023	2.876.000 kr.	21.147 kr./m²
Rørvangen 8 8520 Lystrup	99 m²	208 m	11-06-2025	2.755.000 kr.	27.828 kr./m²
Østre Havevej 35 8520 Lystrup	95 m²	596 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²
Østre Havevej 37 8520 Lystrup	95 m²	597 m	11-06-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Østre Havevej 43 8520 Lystrup	95 m²	601 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	19.895 kr./m²
Grønnehaven 42 8520 Lystrup	100 m²	453 m	31-07-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Grønnehaven 16 8520 Lystrup	100 m²	483 m	28-07-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Østre Havevej 21 8520 Lystrup	100 m²	544 m	23-11-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu