Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 10

Villa · 220 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.370 kr/m².3.984.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.033.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,79 pct. siden sep. 2001
389k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20012.200.000 kr.I dag · vores estimat5.033.375 kr.Markedet · 19921.128.380 kr.Markedet · 19931.318.240 kr.Markedet · 19941.251.800 kr.Markedet · 19951.203.840 kr.Markedet · 19961.279.300 kr.Markedet · 19971.266.760 kr.Markedet · 19981.331.220 kr.Markedet · 19991.866.480 kr.Markedet · 20001.819.840 kr.Markedet · 20011.772.760 kr.Markedet · 20022.022.680 kr.Markedet · 20032.031.700 kr.Markedet · 20041.993.640 kr.Markedet · 20052.427.040 kr.Markedet · 20062.542.980 kr.Markedet · 20072.640.440 kr.Markedet · 20082.990.020 kr.Markedet · 20093.271.840 kr.Markedet · 20102.822.380 kr.Markedet · 20112.777.720 kr.Markedet · 20122.323.420 kr.Markedet · 20132.772.000 kr.Markedet · 20141.523.940 kr.Markedet · 20152.282.940 kr.Markedet · 20162.357.080 kr.Markedet · 20172.656.940 kr.Markedet · 20182.807.640 kr.Markedet · 20193.076.260 kr.Markedet · 20203.300.000 kr.Markedet · 20213.645.180 kr.Markedet · 20224.940.760 kr.Markedet · 20233.720.640 kr.Markedet · 20244.345.660 kr.Markedet · 20254.213.440 kr.Markedet · 20264.550.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.033.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²240 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²220 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²104 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²195 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²198 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²121 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²259 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²184 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²517 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 9
8300 Odder		223 m²653 m10-08-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden