Prisvurdering · 7100 Vejle

Bøgeagervej 1

Villa · 176 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.701 kr/m².2.879.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgeagervej gns: 28.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²+32,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.161.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.302.101 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,57 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeagervej 11 7100 Vejle	100 m²	89 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	150 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	526 m	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	530 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	1,4 km	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	478 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	1,5 km	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	1,4 km	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Dunavej 11 7100 Vejle	182 m²	1,5 km	29-06-2026	3.876.000 kr.	21.297 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	1,5 km	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu