Menu
For mæglere Log ind
Bolbro Villavej 28

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 28

Villa · 256 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.300 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Udbydes aktuelt til 17.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.354 kr/m².14.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.492.676 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.995.000 kr / Estimat: 13.851.061 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,53 pct. siden jun. 2001
1,3M6,4M11,5M16,5M21,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.825.000 kr.I dag · vores estimat12.492.676 kr.Markedet · 19922.240.256 kr.Markedet · 19932.266.368 kr.Markedet · 19942.939.648 kr.Markedet · 19952.810.624 kr.Markedet · 19961.606.912 kr.Markedet · 19972.708.224 kr.Markedet · 19983.426.816 kr.Markedet · 19992.969.344 kr.Markedet · 20003.980.800 kr.Markedet · 20014.895.232 kr.Markedet · 20023.950.592 kr.Markedet · 20035.082.368 kr.Markedet · 20045.280.256 kr.Markedet · 20056.613.248 kr.Markedet · 20067.821.568 kr.Markedet · 200710.627.072 kr.Markedet · 20088.651.008 kr.Markedet · 20097.173.632 kr.Markedet · 20106.944.768 kr.Markedet · 20119.465.088 kr.Markedet · 20127.300.352 kr.Markedet · 20139.760.000 kr.Markedet · 20148.121.344 kr.Markedet · 20157.848.192 kr.Markedet · 20166.953.728 kr.Markedet · 20178.843.520 kr.Markedet · 20189.259.520 kr.Markedet · 20198.118.272 kr.Markedet · 20209.105.920 kr.Markedet · 202111.255.552 kr.Markedet · 202215.438.592 kr.Markedet · 202312.821.248 kr.Markedet · 202411.980.288 kr.Markedet · 202514.291.200 kr.Markedet · 202614.366.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
12.492.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, andet1.825.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²144 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²225 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²156 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²372 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bel Colles Alle 3
2960 Rungsted Kyst		250 m²501 m07-11-202323.710.000 kr.94.840 kr./m²
Bel Colles Alle 3
2960 Rungsted Kyst		250 m²501 m31-10-202318.900.000 kr.75.600 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		254 m²722 m18-03-202617.850.000 kr.70.276 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²747 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²812 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²662 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden