Damgårdsvej 25

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 857 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.086 kr/m².3.081.437 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 13.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.470.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,17 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg: 522.045 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg522.045 kr.
2000Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 37 4050 Skibby	156 m²	133 m	06-08-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Damgårdsvej 14 4050 Skibby	101 m²	81 m	19-06-2026	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Buen 1 4050 Skibby	178 m²	48 m	18-05-2026	2.775.000 kr.	15.590 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	434 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Havholm Agervej 4 4050 Skibby	180 m²	552 m	04-08-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Nordmandsvej 1A 4050 Skibby	173 m²	266 m	06-08-2025	1.954.375 kr.	11.297 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	306 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Havholm Agervej 8 4050 Skibby	173 m²	590 m	24-10-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Havholm Agervej 18 4050 Skibby	173 m²	616 m	02-04-2024	4.595.000 kr.	26.561 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	398 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu