Blåvandvej 48

Fritidshus · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.539 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1539 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.434 kr/m².3.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.485.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,33 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg: 855.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg855.700 kr.
1989jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	121 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	337 m	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	1,0 km	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	461 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	620 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Hedetoftvej 82 6857 Blåvand	124 m²	758 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	842 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Hestehaven 12B 6857 Blåvand	123 m²	873 m	18-07-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Hedetoftvej 9A 6857 Blåvand	129 m²	500 m	12-08-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Solhaven 17 6857 Blåvand	117 m²	689 m	21-12-2025	3.940.000 kr.	33.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu