Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægerengen 7

Villa · 197 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.529 kr/m².6.061.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.504.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,10 pct. siden sep. 2001
872k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001871.811 kr.I dag · vores estimat6.504.598 kr.Markedet · 19921.342.358 kr.Markedet · 19931.144.964 kr.Markedet · 19941.387.274 kr.Markedet · 19951.264.740 kr.Markedet · 19961.562.013 kr.Markedet · 19971.950.497 kr.Markedet · 19981.961.529 kr.Markedet · 19992.448.710 kr.Markedet · 20002.197.929 kr.Markedet · 20012.674.078 kr.Markedet · 20023.108.463 kr.Markedet · 20032.537.163 kr.Markedet · 20042.983.565 kr.Markedet · 20053.075.564 kr.Markedet · 20065.187.207 kr.Markedet · 20075.641.292 kr.Markedet · 20083.768.413 kr.Markedet · 20093.491.825 kr.Markedet · 20103.773.732 kr.Markedet · 20113.035.770 kr.Markedet · 20123.373.822 kr.Markedet · 20134.052.684 kr.Markedet · 20143.896.463 kr.Markedet · 20154.251.457 kr.Markedet · 20165.222.470 kr.Markedet · 20174.760.899 kr.Markedet · 20185.468.523 kr.Markedet · 20195.219.121 kr.Markedet · 20205.375.342 kr.Markedet · 20216.537.051 kr.Markedet · 20226.537.642 kr.Markedet · 20236.544.537 kr.Markedet · 20246.255.341 kr.Markedet · 20257.168.042 kr.Markedet · 20267.503.139 kr.Markedet · 20278.962.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
871.811 kr.
I dag · vores estimat
6.504.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg871.811 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Falcks Alle 55
2791 Dragør		200 m²170 m30-01-20265.675.000 kr.28.375 kr./m²
Lundeager 12
2791 Dragør		204 m²318 m02-09-20256.700.000 kr.32.843 kr./m²
Sophus Falcks Alle 23B
2791 Dragør		206 m²369 m26-03-20255.150.000 kr.25.000 kr./m²
Lundeager 25
2791 Dragør		206 m²382 m03-06-20267.600.000 kr.36.893 kr./m²
Tjørneengen 1
2791 Dragør		197 m²748 m09-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²639 m26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²
Strandjægervej 57
2791 Dragør		187 m²356 m01-06-20244.595.000 kr.24.572 kr./m²
Ulspilsager 1
2791 Dragør		202 m²561 m09-03-20247.450.000 kr.36.881 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²180 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Rytterager 58
2791 Dragør		196 m²820 m18-06-20266.995.000 kr.35.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden