Frankrigsvej 2

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.310 kr/m².3.348.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+28,40 pct.
3Vores vurdering4.093.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+936,40 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2001 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	210 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	53 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	219 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	315 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	153 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	364 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	332 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	519 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	349 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	168 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu