Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Klemmen 26, Bratten

Fritidshus · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.608 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2608 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 104 m².1.890.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.637.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden jun. 2001
112k821k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001650.000 kr.31. maj 20261.421.600 kr.14. sep. 20261.421.600 kr.I dag · vores estimat1.637.718 kr.Markedet · 1992693.368 kr.Markedet · 1993521.456 kr.Markedet · 1994463.632 kr.Markedet · 1995438.568 kr.Markedet · 1996338.000 kr.Markedet · 1997481.936 kr.Markedet · 1998608.816 kr.Markedet · 1999539.240 kr.Markedet · 2000662.272 kr.Markedet · 2001807.352 kr.Markedet · 2002701.376 kr.Markedet · 2003419.640 kr.Markedet · 2004601.120 kr.Markedet · 2005976.976 kr.Markedet · 20061.109.160 kr.Markedet · 20071.755.832 kr.Markedet · 20081.340.352 kr.Markedet · 2009976.664 kr.Markedet · 2010650.000 kr.Markedet · 20111.060.072 kr.Markedet · 20121.668.160 kr.Markedet · 20131.374.984 kr.Markedet · 20141.275.144 kr.Markedet · 20151.243.528 kr.Markedet · 20161.206.400 kr.Markedet · 2017896.584 kr.Markedet · 2018225.888 kr.Markedet · 20191.207.128 kr.Markedet · 20201.791.816 kr.Markedet · 20211.692.912 kr.Markedet · 20221.786.928 kr.Markedet · 20231.894.568 kr.Markedet · 20241.902.264 kr.Markedet · 20251.495.000 kr.Markedet · 20262.423.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.421.600 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.421.600 kr.
I dag · vores estimat
1.637.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.421.600 kr.
  • majEjerskifte1.421.600 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 2001jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²144 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²772 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten
9981 Jerup		102 m²620 m04-02-20251.930.000 kr.18.922 kr./m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²569 m21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²
Revlen 8, Bratten
9981 Jerup		101 m²628 m04-02-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²293 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Revlen 4, Bratten
9981 Jerup		95 m²563 m21-03-20251.190.000 kr.12.526 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten
9981 Jerup		96 m²680 m10-12-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Musbakken 14, Bratten
9981 Jerup		98 m²915 m21-04-20241.065.000 kr.10.867 kr./m²
Kuskevej 7, Bratten
9981 Jerup		99 m²1,1 km20-03-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden