Kapelvej 8B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.934 kr/m².3.701.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering4.198.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,81 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2001 · Alm. Salg: 955.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
aug.Ejerskifte955.000 kr.
1995Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensvej 15 3400 Hillerød	119 m²	91 m	01-04-2025	4.475.000 kr.	37.605 kr./m²
Trekløvervej 18 3400 Hillerød	111 m²	318 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Grønnegade 14 3400 Hillerød	128 m²	381 m	28-09-2025	5.195.000 kr.	40.586 kr./m²
Møllestræde 10A 3400 Hillerød	111 m²	927 m	22-02-2024	3.787.500 kr.	34.122 kr./m²
Nyhusevej 15 3400 Hillerød	100 m²	605 m	11-03-2024	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	1,6 km	06-05-2026	4.205.000 kr.	36.886 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	1,6 km	09-10-2025	3.835.000 kr.	33.640 kr./m²
Regnbuen 28 3400 Hillerød	114 m²	1,7 km	20-02-2024	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Bymosegårds Alle 7 3400 Hillerød	111 m²	1,5 km	21-08-2025	2.795.000 kr.	25.180 kr./m²
Stutmestervej 18C 3400 Hillerød	94 m²	393 m	01-02-2025	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu