Kringelholm 2

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.451 kr/m².4.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering4.732.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,64 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2001 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.732.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	282 m	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	209 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	416 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	603 m	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	306 m	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	406 m	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	422 m	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	59 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	180 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	290 m	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu