Rødlundvej 519, Lillering

Villa · 188 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 188 m².4.077.156 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering3.816.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,28 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg: 347.225 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2002Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002347.225 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødlundvej 513, Lillering 8462 Harlev J	167 m²	69 m	29-03-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering 8462 Harlev J	166 m²	144 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering 8462 Harlev J	136 m²	160 m	13-10-2024	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering 8462 Harlev J	126 m²	94 m	29-10-2024	3.298.000 kr.	26.175 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering 8462 Harlev J	105 m²	191 m	23-10-2024	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Frøkjærvænget 2F, Lillering 8462 Harlev J	187 m²	323 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Bøgebakken 3, Lillering 8462 Harlev J	181 m²	596 m	14-04-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Grønhøjvej 52 8462 Harlev J	188 m²	917 m	03-04-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Lilleringvej 37 8462 Harlev J	200 m²	441 m	29-05-2025	2.415.000 kr.	12.075 kr./m²
Guldregnvej 39 8462 Harlev J	182 m²	759 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu