Nakskov Landevej 46, Skørringe

Villa · 151 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.372 kr/m².2.301.950 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.211.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+721,22 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2001 · Alm. Salg: 440.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte147.500 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	1,2 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	1,4 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	4,2 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	6,1 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	4,1 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	5,7 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	7,4 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	7,2 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	7,6 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	7,7 km	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu