Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sanskevej 4

Villa · 197 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.365 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
4
Byggeår
1916
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.256 kr/m².9.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanskevej gns: 51.678 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.037.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+408,25 pct. siden aug. 1983
275k3,7M7,0M10,4M13,8M19831995199920032007201120152019202331. aug. 1983275.000 kr.31. maj 20012.177.356 kr.14. jun. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat10.037.905 kr.Markedet · 19921.723.947 kr.Markedet · 19931.744.041 kr.Markedet · 19942.262.151 kr.Markedet · 19952.162.863 kr.Markedet · 19961.236.569 kr.Markedet · 19972.084.063 kr.Markedet · 19982.637.042 kr.Markedet · 19992.285.003 kr.Markedet · 20003.063.350 kr.Markedet · 20013.767.034 kr.Markedet · 20023.746.546 kr.Markedet · 20033.911.041 kr.Markedet · 20044.063.322 kr.Markedet · 20055.089.101 kr.Markedet · 20066.036.868 kr.Markedet · 20078.177.864 kr.Markedet · 20086.657.221 kr.Markedet · 20095.520.334 kr.Markedet · 20104.906.679 kr.Markedet · 20117.994.851 kr.Markedet · 20125.617.849 kr.Markedet · 20137.510.625 kr.Markedet · 20144.951.989 kr.Markedet · 20156.039.429 kr.Markedet · 20165.351.111 kr.Markedet · 20176.805.365 kr.Markedet · 20187.125.490 kr.Markedet · 20196.247.264 kr.Markedet · 20207.156.419 kr.Markedet · 20218.661.499 kr.Markedet · 202211.880.479 kr.Markedet · 202310.828.105 kr.Markedet · 20249.030.283 kr.Markedet · 20259.201.673 kr.Markedet · 202610.808.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg
275.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg
2.177.356 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
10.037.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2001majEjerskifte2.177.356 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²170 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²158 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²127 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²127 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²21 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Sanskevej 3
2960 Rungsted Kyst		149 m²250 m28-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²307 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²434 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²380 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²446 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden