Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Tønnesvej 50

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 602 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.746 kr/m².7.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønnesvej gns: 62.151 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.274.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,68 pct. siden sep. 2001
263k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20012.185.000 kr.I dag · vores estimat8.274.190 kr.Markedet · 1992647.218 kr.Markedet · 1993688.688 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 1996476.619 kr.Markedet · 1997387.530 kr.Markedet · 19981.426.854 kr.Markedet · 19991.080.222 kr.Markedet · 20001.240.239 kr.Markedet · 20011.386.242 kr.Markedet · 20021.550.692 kr.Markedet · 20032.063.776 kr.Markedet · 20042.457.026 kr.Markedet · 20052.639.637 kr.Markedet · 20063.297.437 kr.Markedet · 20073.487.198 kr.Markedet · 20083.092.089 kr.Markedet · 20092.513.797 kr.Markedet · 20103.116.828 kr.Markedet · 20113.376.659 kr.Markedet · 20123.212.495 kr.Markedet · 20133.504.930 kr.Markedet · 20143.769.337 kr.Markedet · 20154.761.328 kr.Markedet · 20164.760.756 kr.Markedet · 20175.057.624 kr.Markedet · 20185.260.684 kr.Markedet · 20195.192.616 kr.Markedet · 20206.187.467 kr.Markedet · 20217.283.991 kr.Markedet · 20228.764.184 kr.Markedet · 20236.463.743 kr.Markedet · 20248.411.117 kr.Markedet · 20259.322.885 kr.Markedet · 202610.572.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
8.274.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²77 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²160 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²33 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²15 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²66 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²170 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²149 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Peitersvej 4
2300 København S		139 m²282 m30-09-20246.550.000 kr.47.122 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²167 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²182 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden