Stensbjergvej 21

Villa · 195 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².3.827.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjergvej gns: 19.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering2.952.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,59 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.369.514 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.369.514 kr.
1997mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	165 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	22 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	392 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	376 m	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Læskovvej 14 4632 Bjæverskov	196 m²	482 m	07-10-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	423 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	71 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Læskovvej 3 4632 Bjæverskov	194 m²	536 m	03-10-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Læskovvej 12 4632 Bjæverskov	198 m²	485 m	07-03-2024	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	470 m	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu