Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Gartnerparken 12

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.808 kr/m².2.656.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 16.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,00 pct. siden aug. 2001
158k962k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20011.040.000 kr.I dag · vores estimat2.080.019 kr.Markedet · 1992556.625 kr.Markedet · 1993335.250 kr.Markedet · 1994656.625 kr.Markedet · 1995661.375 kr.Markedet · 1996583.375 kr.Markedet · 1997179.125 kr.Markedet · 1998157.625 kr.Markedet · 1999595.625 kr.Markedet · 20001.157.250 kr.Markedet · 2001983.375 kr.Markedet · 2002912.875 kr.Markedet · 20031.195.500 kr.Markedet · 20041.302.125 kr.Markedet · 20051.604.750 kr.Markedet · 20061.998.500 kr.Markedet · 20072.072.875 kr.Markedet · 20082.382.750 kr.Markedet · 20091.171.875 kr.Markedet · 20101.071.875 kr.Markedet · 2011490.750 kr.Markedet · 20121.821.000 kr.Markedet · 2013833.125 kr.Markedet · 20141.724.375 kr.Markedet · 20151.864.875 kr.Markedet · 20161.388.875 kr.Markedet · 2017773.625 kr.Markedet · 20181.163.625 kr.Markedet · 20191.809.250 kr.Markedet · 20202.328.375 kr.Markedet · 20211.979.000 kr.Markedet · 20222.407.500 kr.Markedet · 20232.247.750 kr.Markedet · 20242.685.125 kr.Markedet · 20251.993.875 kr.Markedet · 20263.374.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2001 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerparken 24A
8380 Trige		160 m²34 m15-06-20253.420.000 kr.21.375 kr./m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²141 m02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²232 m26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²562 m17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²467 m12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²477 m24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²378 m16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²576 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²78 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Trige Møllevej 164
8380 Trige		115 m²568 m28-05-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden