Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Sandås 10

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.475 kr/m².5.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandås gns: 28.397 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.439.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,41 pct. siden sep. 2001
995k3,0M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20011.719.000 kr.I dag · vores estimat5.439.146 kr.Markedet · 19921.113.280 kr.Markedet · 1993995.092 kr.Markedet · 19941.293.404 kr.Markedet · 19951.288.112 kr.Markedet · 19961.461.572 kr.Markedet · 19971.519.784 kr.Markedet · 19982.078.580 kr.Markedet · 19992.006.060 kr.Markedet · 20002.198.728 kr.Markedet · 20012.409.232 kr.Markedet · 20022.398.648 kr.Markedet · 20032.940.000 kr.Markedet · 20042.774.380 kr.Markedet · 20053.027.024 kr.Markedet · 20064.212.628 kr.Markedet · 20074.050.732 kr.Markedet · 20084.027.212 kr.Markedet · 20093.156.972 kr.Markedet · 20102.971.164 kr.Markedet · 20113.289.468 kr.Markedet · 20122.832.004 kr.Markedet · 20133.309.068 kr.Markedet · 20143.128.944 kr.Markedet · 20153.530.352 kr.Markedet · 20163.709.496 kr.Markedet · 20173.886.876 kr.Markedet · 20184.159.316 kr.Markedet · 20194.318.076 kr.Markedet · 20204.636.772 kr.Markedet · 20215.221.244 kr.Markedet · 20225.870.396 kr.Markedet · 20234.760.056 kr.Markedet · 20245.208.308 kr.Markedet · 20255.685.176 kr.Markedet · 20266.049.736 kr.Markedet · 20279.209.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg
1.719.000 kr.
I dag · vores estimat
5.439.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.719.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandås 11
2670 Greve		172 m²44 m14-04-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Sandås 17
2670 Greve		172 m²85 m26-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Blåhusvej 47
2670 Greve		189 m²281 m12-05-20244.350.000 kr.23.016 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²481 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²652 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Blåhusvej 28
2670 Greve		206 m²348 m23-01-20254.425.000 kr.21.481 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²383 m31-07-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²383 m22-06-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²391 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²885 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden