Bromose 3, Sebbelev

Villa · 282 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.984 m², 11 værelser, opført i 1830, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.741 kr/m².2.457.500 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.991.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.627.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.627.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev 6440 Augustenborg	233 m²	289 m	04-10-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Vestergade 28 6440 Augustenborg	248 m²	1,1 km	30-11-2023	2.650.000 kr.	10.685 kr./m²
Østerkobbel 10 6440 Augustenborg	225 m²	1,4 km	15-08-2024	2.110.000 kr.	9.378 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	1,6 km	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Fasanvej 7 6440 Augustenborg	192 m²	987 m	13-06-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	1,7 km	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	1,1 km	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Falkevej 5 6440 Augustenborg	185 m²	1,1 km	11-06-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	1,3 km	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	1,5 km	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu