Ribesvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.042 kr/m².2.989.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 17.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering3.352.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,46 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.593.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.593.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	41 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	47 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	230 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	256 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	54 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	153 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	335 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	278 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	489 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	735 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu