Pilekrogen 11

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.960 kr/m².2.126.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilekrogen gns: 19.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.868.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,59 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 15 9230 Svenstrup J	139 m²	49 m	01-04-2025	3.125.000 kr.	22.482 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup 9230 Svenstrup J	108 m²	200 m	30-07-2026	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Rosenlundsvej 3 9230 Svenstrup J	110 m²	386 m	30-06-2025	1.670.000 kr.	15.182 kr./m²
Gråstenvej 35 9230 Svenstrup J	115 m²	523 m	15-05-2026	2.290.000 kr.	19.913 kr./m²
Hybenvej 56 9230 Svenstrup J	121 m²	277 m	27-01-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Bautastenen 38B 9230 Svenstrup J	116 m²	764 m	28-01-2025	2.615.000 kr.	22.543 kr./m²
Gråstenvej 41 9230 Svenstrup J	120 m²	517 m	08-04-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Gråstenvej 47 9230 Svenstrup J	120 m²	532 m	09-03-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Offerlunden 48 9230 Svenstrup J	125 m²	198 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Rosenlundsvej 12 9230 Svenstrup J	100 m²	224 m	25-12-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu