Hjælmevej 8, Tversted

Fritidshus · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 6.385 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 6385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 182 m².3.612.882 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.417.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,16 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2001jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010790.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 4, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	1,5 km	25-06-2024	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Falkevej 3, Tversted 9881 Bindslev	149 m²	1,2 km	06-04-2026	2.360.000 kr.	15.839 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	642 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	151 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	619 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	348 m	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	725 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Abelvej 7, Tversted 9881 Bindslev	155 m²	2,2 km	27-05-2026	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	821 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	713 m	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu