Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Guldregnvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.665 kr/m².1.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldregnvej gns: 9.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,07 pct. siden jun. 2001
171k731k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2001740.000 kr.I dag · vores estimat1.465.729 kr.Markedet · 1992469.744 kr.Markedet · 1993556.240 kr.Markedet · 1994630.768 kr.Markedet · 1995490.416 kr.Markedet · 1996670.480 kr.Markedet · 1997706.112 kr.Markedet · 1998171.088 kr.Markedet · 1999729.912 kr.Markedet · 2000926.160 kr.Markedet · 20011.162.936 kr.Markedet · 2002822.936 kr.Markedet · 2003742.968 kr.Markedet · 2004964.104 kr.Markedet · 2005575.552 kr.Markedet · 20061.316.888 kr.Markedet · 20071.914.880 kr.Markedet · 20081.388.288 kr.Markedet · 20091.365.712 kr.Markedet · 2010614.992 kr.Markedet · 20111.027.344 kr.Markedet · 20121.183.200 kr.Markedet · 20131.193.672 kr.Markedet · 20141.301.656 kr.Markedet · 20151.588.752 kr.Markedet · 20161.464.856 kr.Markedet · 20171.436.840 kr.Markedet · 20181.042.032 kr.Markedet · 20191.235.968 kr.Markedet · 20201.516.672 kr.Markedet · 20211.645.736 kr.Markedet · 20221.916.784 kr.Markedet · 20231.926.712 kr.Markedet · 20242.098.616 kr.Markedet · 20251.772.896 kr.Markedet · 20261.815.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 24
8930 Randers NØ		125 m²38 m10-05-20261.495.000 kr.11.960 kr./m²
Guldregnvej 2
8930 Randers NØ		119 m²210 m23-05-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²145 m30-11-2026900.000 kr.7.692 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²145 m14-10-2026900.000 kr.7.692 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²209 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²275 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Blåregnvej 28
8930 Randers NØ		142 m²97 m14-05-20261.720.000 kr.12.113 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²303 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²370 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²270 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden