Møllevænget 9, Dalby

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 192 m².3.342.144 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.385.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,35 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.564.990 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.564.990 kr.
1996sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 6, Dalby 4690 Haslev	120 m²	65 m	30-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	437 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	517 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	319 m	24-08-2026	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	319 m	19-04-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	807 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby 4690 Haslev	189 m²	840 m	10-12-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Lucernevænget 2, Dalby 4690 Haslev	169 m²	123 m	30-04-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	344 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	1,1 km	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu