Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Myggenæsvej 21

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.599 kr/m².5.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyggenæsvej gns: 32.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.938.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,57 pct. siden jul. 2001
455k3,1M5,7M8,3M10,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20011.670.000 kr.I dag · vores estimat5.938.026 kr.Markedet · 19921.143.040 kr.Markedet · 19931.479.530 kr.Markedet · 19941.094.780 kr.Markedet · 19951.173.820 kr.Markedet · 19961.265.400 kr.Markedet · 19971.363.060 kr.Markedet · 19981.033.410 kr.Markedet · 19992.145.860 kr.Markedet · 20002.533.650 kr.Markedet · 20012.254.160 kr.Markedet · 20021.621.840 kr.Markedet · 20032.195.260 kr.Markedet · 20042.464.110 kr.Markedet · 20053.265.720 kr.Markedet · 20064.115.970 kr.Markedet · 20074.945.130 kr.Markedet · 20085.023.030 kr.Markedet · 20092.728.590 kr.Markedet · 20105.145.770 kr.Markedet · 20112.418.130 kr.Markedet · 20123.404.230 kr.Markedet · 20133.909.630 kr.Markedet · 20143.161.410 kr.Markedet · 20154.412.940 kr.Markedet · 20165.181.870 kr.Markedet · 20174.565.320 kr.Markedet · 20184.846.900 kr.Markedet · 20195.928.380 kr.Markedet · 20205.852.380 kr.Markedet · 20216.271.520 kr.Markedet · 20225.350.210 kr.Markedet · 20237.179.340 kr.Markedet · 20246.909.160 kr.Markedet · 20256.711.180 kr.Markedet · 20266.520.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
5.938.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myggenæsvej 16
8200 Aarhus N		176 m²38 m11-05-20265.420.000 kr.30.795 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²303 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²218 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²391 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²385 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²319 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²394 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²163 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²925 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²455 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden