Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kløvervej 7

Rækkehus · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.225 kr/m².3.022.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.789.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,37 pct. siden aug. 2001
332k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20011.185.000 kr.I dag · vores estimat2.789.193 kr.Markedet · 1992424.248 kr.Markedet · 1993331.848 kr.Markedet · 1994567.512 kr.Markedet · 1995622.512 kr.Markedet · 1996541.992 kr.Markedet · 1997677.424 kr.Markedet · 19981.051.512 kr.Markedet · 19991.154.560 kr.Markedet · 20001.115.312 kr.Markedet · 20011.164.944 kr.Markedet · 20021.028.544 kr.Markedet · 20031.414.248 kr.Markedet · 20041.483.592 kr.Markedet · 20051.370.776 kr.Markedet · 20061.935.120 kr.Markedet · 20072.547.512 kr.Markedet · 20082.281.752 kr.Markedet · 20091.611.280 kr.Markedet · 20101.627.736 kr.Markedet · 20111.588.136 kr.Markedet · 20121.462.120 kr.Markedet · 20131.392.952 kr.Markedet · 20141.692.328 kr.Markedet · 20151.869.912 kr.Markedet · 20161.859.176 kr.Markedet · 20172.104.344 kr.Markedet · 20181.881.968 kr.Markedet · 20191.909.160 kr.Markedet · 20201.910.392 kr.Markedet · 20212.247.784 kr.Markedet · 20222.821.632 kr.Markedet · 20232.220.944 kr.Markedet · 20242.432.672 kr.Markedet · 20252.721.752 kr.Markedet · 20262.738.824 kr.Markedet · 20272.871.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, tinglyst skøde1.185.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 15
3480 Fredensborg		71 m²37 m14-07-20252.795.000 kr.39.366 kr./m²
Stationsvej 6D
3480 Fredensborg		81 m²487 m30-11-20253.150.000 kr.38.889 kr./m²
Kirkeleddet 434, Båstrup
3480 Fredensborg		95 m²615 m07-10-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Kirkeleddet 428, Båstrup
3480 Fredensborg		95 m²629 m28-04-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Asminderødgade 59
3480 Fredensborg		78 m²606 m19-01-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Lykkemosevej 27
3480 Fredensborg		71 m²38 m06-03-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Båstrupvej 519
3480 Fredensborg		104 m²282 m19-11-20253.450.000 kr.33.173 kr./m²
Slotsstien 5
3480 Fredensborg		95 m²1,2 km11-04-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Rådhushaven 8
3480 Fredensborg		100 m²1,0 km23-11-20253.330.000 kr.33.300 kr./m²
Smøgen 3
3480 Fredensborg		99 m²1,1 km23-04-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden