Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kurveholmen 6

Villa · 174 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 427 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.134 kr/m².3.929.605 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKurveholmen gns: 28.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²+99,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.380.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,70 pct. siden jul. 2001
435k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20012.200.000 kr.30. sep. 20264.808.000 kr.I dag · vores estimat3.380.195 kr.Markedet · 1992503.904 kr.Markedet · 1993723.840 kr.Markedet · 1994434.652 kr.Markedet · 1995886.878 kr.Markedet · 1996686.256 kr.Markedet · 1997795.006 kr.Markedet · 19981.159.710 kr.Markedet · 1999527.220 kr.Markedet · 2000995.106 kr.Markedet · 20011.114.470 kr.Markedet · 20021.242.882 kr.Markedet · 2003842.508 kr.Markedet · 2004931.422 kr.Markedet · 20051.187.898 kr.Markedet · 20061.136.916 kr.Markedet · 20071.070.796 kr.Markedet · 20081.236.966 kr.Markedet · 2009878.352 kr.Markedet · 20101.134.828 kr.Markedet · 20111.587.228 kr.Markedet · 20121.511.886 kr.Markedet · 20131.158.144 kr.Markedet · 20141.367.988 kr.Markedet · 20151.116.558 kr.Markedet · 20161.212.258 kr.Markedet · 20171.718.772 kr.Markedet · 20181.430.106 kr.Markedet · 20191.270.200 kr.Markedet · 20201.958.544 kr.Markedet · 20212.127.324 kr.Markedet · 20221.960.806 kr.Markedet · 20232.162.820 kr.Markedet · 20242.414.424 kr.Markedet · 20252.257.128 kr.Markedet · 20262.859.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.808.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.808.000 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²128 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²496 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²163 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²269 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Bellisvej 1
6760 Ribe		172 m²970 m15-07-20261.698.000 kr.9.872 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²336 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²819 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²628 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Albert Skeels Gade 1
6760 Ribe		190 m²574 m27-11-20246.200.000 kr.32.632 kr./m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²739 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden