Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 64

Villa · 134 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 468 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.656 kr/m².3.952.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.655.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,90 pct. siden aug. 2001
563k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.875.322 kr.I dag · vores estimat3.655.084 kr.Markedet · 1992707.252 kr.Markedet · 1993843.128 kr.Markedet · 1994953.946 kr.Markedet · 1995862.692 kr.Markedet · 1996948.050 kr.Markedet · 19971.134.310 kr.Markedet · 19981.237.892 kr.Markedet · 19991.817.308 kr.Markedet · 20001.525.322 kr.Markedet · 20011.722.972 kr.Markedet · 20022.515.180 kr.Markedet · 20031.996.868 kr.Markedet · 20041.914.324 kr.Markedet · 20052.336.826 kr.Markedet · 20062.931.250 kr.Markedet · 20073.670.796 kr.Markedet · 20083.364.204 kr.Markedet · 20092.204.568 kr.Markedet · 20102.675.578 kr.Markedet · 20112.454.478 kr.Markedet · 20122.055.694 kr.Markedet · 20132.307.748 kr.Markedet · 20142.107.686 kr.Markedet · 20152.319.272 kr.Markedet · 20162.600.672 kr.Markedet · 20172.710.150 kr.Markedet · 20182.653.200 kr.Markedet · 20193.018.618 kr.Markedet · 20203.132.250 kr.Markedet · 20213.724.798 kr.Markedet · 20224.296.576 kr.Markedet · 20234.049.346 kr.Markedet · 20243.519.912 kr.Markedet · 20254.468.096 kr.Markedet · 20264.752.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.875.322 kr.
I dag · vores estimat
3.655.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.875.322 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²413 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²85 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²372 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²279 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²473 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Galschiøtsvej 16
3000 Helsingør		132 m²421 m16-12-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²547 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²547 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²521 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²614 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden