Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Linde Alle 59

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.682 kr/m².1.553.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 11.111 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.207.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,61 pct. siden jul. 2001
194k792k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20011.278.812 kr.I dag · vores estimat2.207.384 kr.Markedet · 1992696.540 kr.Markedet · 1993566.256 kr.Markedet · 1994802.384 kr.Markedet · 1995506.096 kr.Markedet · 1996600.096 kr.Markedet · 1997792.044 kr.Markedet · 1998201.724 kr.Markedet · 19991.111.644 kr.Markedet · 2000345.356 kr.Markedet · 20011.385.184 kr.Markedet · 2002735.268 kr.Markedet · 2003761.212 kr.Markedet · 2004500.832 kr.Markedet · 20051.117.848 kr.Markedet · 20061.551.752 kr.Markedet · 20071.909.328 kr.Markedet · 20081.028.736 kr.Markedet · 20091.776.224 kr.Markedet · 20101.704.032 kr.Markedet · 20111.524.304 kr.Markedet · 2012932.480 kr.Markedet · 20131.285.544 kr.Markedet · 20141.694.632 kr.Markedet · 20151.494.224 kr.Markedet · 20162.203.548 kr.Markedet · 20171.873.608 kr.Markedet · 20181.062.012 kr.Markedet · 20191.703.656 kr.Markedet · 20201.419.776 kr.Markedet · 20212.058.412 kr.Markedet · 20221.901.996 kr.Markedet · 20231.872.104 kr.Markedet · 20242.269.912 kr.Markedet · 20252.335.900 kr.Markedet · 20261.632.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2001 · Alm. Salg
1.278.812 kr.
I dag · vores estimat
2.207.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.278.812 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²143 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²64 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²50 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²237 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²202 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²146 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Linde Alle 28
8963 Auning		104 m²179 m06-11-20241.195.000 kr.11.490 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²537 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²546 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²141 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden