Lille Værløsevej 110

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.150 kr/m².6.681.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 32.090 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.583.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
20. maj 2001 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
16. maj 2026 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.583.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte7.100.000 kr.
2001majEjerskifte2.070.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
1997jul.Ejerskifte1.655.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	346 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	277 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	329 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	183 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	587 m	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Gartnerkrogen 29 3500 Værløse	175 m²	292 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Skolekrogen 54 3500 Værløse	175 m²	392 m	16-11-2024	5.475.000 kr.	31.286 kr./m²
Højlundsvej 24 3500 Værløse	177 m²	326 m	12-04-2025	6.575.000 kr.	37.147 kr./m²
Skolekrogen 44 3500 Værløse	171 m²	373 m	20-09-2025	5.800.000 kr.	33.918 kr./m²
Højlunds Vænge 20 3500 Værløse	182 m²	217 m	27-09-2025	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu