Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Bundgaardsvej 7

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.162 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.532 kr/m².1.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBundgaardsvej gns: 4.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 12.019 kr/m²-59,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.801.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,06 pct. siden jul. 2001
155k3,1M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2001957.969 kr.I dag · vores estimat1.801.534 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993865.920 kr.Markedet · 1994622.600 kr.Markedet · 1995546.260 kr.Markedet · 1996907.940 kr.Markedet · 1997973.940 kr.Markedet · 1998895.620 kr.Markedet · 1999972.620 kr.Markedet · 2000912.120 kr.Markedet · 20011.186.020 kr.Markedet · 20021.137.620 kr.Markedet · 20031.188.000 kr.Markedet · 20041.164.020 kr.Markedet · 20051.306.580 kr.Markedet · 20061.086.800 kr.Markedet · 20074.207.500 kr.Markedet · 20082.220.240 kr.Markedet · 2009682.220 kr.Markedet · 2010417.340 kr.Markedet · 20111.165.780 kr.Markedet · 20121.071.400 kr.Markedet · 2013154.660 kr.Markedet · 2014531.080 kr.Markedet · 20152.126.740 kr.Markedet · 20161.300.420 kr.Markedet · 201711.956.560 kr.Markedet · 20181.230.900 kr.Markedet · 2019936.100 kr.Markedet · 20201.506.560 kr.Markedet · 20211.317.800 kr.Markedet · 20221.380.500 kr.Markedet · 2023990.220 kr.Markedet · 20241.117.820 kr.Markedet · 20251.248.280 kr.Markedet · 20262.787.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2001 · Alm. Salg
957.969 kr.
I dag · vores estimat
1.801.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg957.969 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²98 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²130 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²431 m16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²554 m07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²366 m05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²316 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²356 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Fælledvej 24
9493 Saltum		127 m²267 m21-05-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²315 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Ths. Jensensvej 14
9493 Saltum		321 m²99 m04-04-2024950.000 kr.2.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden