Asgård 4

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.663.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.638.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,05 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Ombygning
1974Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 3 9700 Brønderslev	147 m²	85 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Asgård 35 9700 Brønderslev	144 m²	233 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Asgård 14 9700 Brønderslev	131 m²	46 m	04-02-2026	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Asgård 52 9700 Brønderslev	176 m²	300 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	26 m	11-09-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	26 m	08-05-2025	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Asgård 51 9700 Brønderslev	182 m²	293 m	18-08-2026	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	359 m	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Asgård 44 9700 Brønderslev	200 m²	227 m	13-08-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Asgård 39 9700 Brønderslev	275 m²	219 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	7.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu