Krogestykket 13B, 2730 Herlev — Rækkehus · 119 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.253 kr/m².4.101.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.582.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,25 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg805.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 22B 2730 Herlev	122 m²	313 m	21-11-2024	4.560.000 kr.	37.377 kr./m²
Havlykkevej 59 2730 Herlev	121 m²	519 m	14-02-2026	5.795.000 kr.	47.893 kr./m²
Køllegårdsvej 38 2730 Herlev	124 m²	389 m	10-03-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 67A 2730 Herlev	113 m²	722 m	20-01-2026	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 35A 2730 Herlev	107 m²	361 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Havlykkevej 43 2730 Herlev	129 m²	510 m	18-03-2025	3.835.000 kr.	29.729 kr./m²
Meteorvej 3C 2730 Herlev	101 m²	150 m	15-01-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Meteorvej 1C 2730 Herlev	101 m²	152 m	05-12-2023	3.225.000 kr.	31.931 kr./m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	563 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Tvedvangen 140 2730 Herlev	110 m²	852 m	22-01-2024	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu