Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skibelundvej 82

Landejendom · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 61.321 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
61321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.984 kr/m².4.606.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.984.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,36 pct. siden maj 2001
63k2,8M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20011.850.000 kr.I dag · vores estimat3.984.235 kr.Markedet · 1992693.904 kr.Markedet · 1993418.004 kr.Markedet · 199462.620 kr.Markedet · 1995563.828 kr.Markedet · 19961.082.272 kr.Markedet · 19971.894.472 kr.Markedet · 19981.698.180 kr.Markedet · 19991.370.820 kr.Markedet · 20002.168.636 kr.Markedet · 20011.826.272 kr.Markedet · 20021.017.544 kr.Markedet · 20032.927.020 kr.Markedet · 20041.116.868 kr.Markedet · 20051.141.916 kr.Markedet · 2006769.916 kr.Markedet · 2007741.892 kr.Markedet · 20082.122.880 kr.Markedet · 20092.305.904 kr.Markedet · 20101.270.380 kr.Markedet · 20111.018.164 kr.Markedet · 20126.598.164 kr.Markedet · 2013981.708 kr.Markedet · 20142.508.024 kr.Markedet · 20151.922.744 kr.Markedet · 20161.417.196 kr.Markedet · 20171.615.348 kr.Markedet · 2018744.248 kr.Markedet · 20191.218.052 kr.Markedet · 20201.351.848 kr.Markedet · 20211.890.876 kr.Markedet · 20221.441.376 kr.Markedet · 20232.165.412 kr.Markedet · 20243.652.544 kr.Markedet · 20252.310.368 kr.Markedet · 20261.087.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²765 m25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²1,4 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²4,6 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²3,5 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²6,4 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,1 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²4,6 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,2 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²2,6 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²1,4 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden