Menu
For mæglere Log ind
Kamgårdsvej 41
B

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kamgårdsvej 41

Villa · 189 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.162 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.671 kr/m².2.243.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKamgårdsvej gns: 15.605 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 313% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.887.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden maj 2001
219k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 2001725.000 kr.10. okt. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.887.116 kr.Markedet · 19921.188.621 kr.Markedet · 1993543.186 kr.Markedet · 1994945.000 kr.Markedet · 1995856.737 kr.Markedet · 1996629.559 kr.Markedet · 1997975.240 kr.Markedet · 1998999.432 kr.Markedet · 19991.243.431 kr.Markedet · 20001.197.693 kr.Markedet · 2001968.814 kr.Markedet · 20021.053.864 kr.Markedet · 20031.238.328 kr.Markedet · 2004988.092 kr.Markedet · 20051.098.846 kr.Markedet · 20061.208.088 kr.Markedet · 20071.592.703 kr.Markedet · 20081.784.916 kr.Markedet · 20091.828.953 kr.Markedet · 20101.556.604 kr.Markedet · 20111.991.493 kr.Markedet · 2012515.403 kr.Markedet · 20131.718.010 kr.Markedet · 20141.484.973 kr.Markedet · 2015808.353 kr.Markedet · 20161.759.590 kr.Markedet · 20171.797.201 kr.Markedet · 20181.274.994 kr.Markedet · 20191.687.581 kr.Markedet · 20201.868.643 kr.Markedet · 20211.974.672 kr.Markedet · 20222.421.657 kr.Markedet · 20232.366.847 kr.Markedet · 20242.347.380 kr.Markedet · 20252.591.946 kr.Markedet · 20262.291.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
725.000 kr.
10. okt. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001majSolgt, andet725.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²51 m14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 13
5690 Tommerup		182 m²146 m07-10-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Kamgårdsvej 27
5690 Tommerup		143 m²99 m24-04-20262.300.000 kr.16.084 kr./m²
Kamgårdsvej 3
5690 Tommerup		117 m²177 m19-06-20261.205.000 kr.10.299 kr./m²
Kamgårdsvej 84
5690 Tommerup		102 m²159 m01-09-20261.750.000 kr.17.157 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²313 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²489 m09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²595 m13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²541 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Vestervangen 95
5690 Tommerup		161 m²227 m23-11-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden