Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Dr.Larsens Vej 10

Villa · 275 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.631 m², 10 værelser, opført i 1907. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².4.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr.Larsens gns: 14.524 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.528.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,06 pct. siden aug. 2001
420k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20011.062.500 kr.I dag · vores estimat3.528.170 kr.Markedet · 19921.101.375 kr.Markedet · 19931.026.025 kr.Markedet · 19941.352.175 kr.Markedet · 19951.088.725 kr.Markedet · 1996419.650 kr.Markedet · 19971.486.100 kr.Markedet · 19981.418.450 kr.Markedet · 19991.625.525 kr.Markedet · 20001.847.175 kr.Markedet · 20012.131.250 kr.Markedet · 20021.830.400 kr.Markedet · 20032.127.950 kr.Markedet · 20041.811.425 kr.Markedet · 2005819.225 kr.Markedet · 20062.718.375 kr.Markedet · 20071.303.225 kr.Markedet · 20082.766.500 kr.Markedet · 20093.141.600 kr.Markedet · 20102.824.250 kr.Markedet · 20113.125.100 kr.Markedet · 20123.064.325 kr.Markedet · 20132.778.050 kr.Markedet · 20142.927.925 kr.Markedet · 20153.219.700 kr.Markedet · 20163.366.550 kr.Markedet · 20173.681.425 kr.Markedet · 20183.482.050 kr.Markedet · 20193.093.750 kr.Markedet · 20203.706.450 kr.Markedet · 20214.539.150 kr.Markedet · 20224.487.175 kr.Markedet · 20234.183.850 kr.Markedet · 20244.207.225 kr.Markedet · 20254.404.675 kr.Markedet · 20264.536.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2001 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
3.528.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²49 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Søndergade 47
8370 Hadsten		278 m²616 m26-05-20263.500.000 kr.12.590 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²621 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²111 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²641 m26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²486 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²749 m10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²440 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²1,2 km24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Lyøvej 39
8370 Hadsten		263 m²1,6 km16-06-20246.050.000 kr.23.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden