Villestoftemarken 4, Villestofte

Villa · 128 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 128 m².2.659.072 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.790.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,19 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2001 · Alm. Salg: 303.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg303.200 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villestoftemarken 14, Villestofte 5210 Odense NV	140 m²	90 m	02-12-2025	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte 5210 Odense NV	160 m²	176 m	02-09-2024	3.170.000 kr.	19.812 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte 5210 Odense NV	163 m²	73 m	10-04-2025	4.005.000 kr.	24.571 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	40 m	05-10-2025	3.525.000 kr.	20.028 kr./m²
Villestoftemarken 28, Villestofte 5210 Odense NV	196 m²	139 m	10-10-2025	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²
Villestoftemarken 18, Villestofte 5210 Odense NV	201 m²	129 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	18.159 kr./m²
Villestoftehaven 22, Villestofte 5210 Odense NV	135 m²	338 m	24-07-2024	2.870.000 kr.	21.259 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	866 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	938 m	07-02-2024	2.220.000 kr.	17.480 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	960 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu