Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Vejlebyvej 10

Landejendom · 179 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 85.408 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
85408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.205 kr/m².4.813.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.543.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebyvej 8
4534 Hørve		259 m²368 m13-03-202414.750.000 kr.56.950 kr./m²
Nygårdsvej 3, Vejleby
4534 Hørve		140 m²1,5 km03-06-20253.120.000 kr.22.286 kr./m²
Lindebjerg 10C
4534 Hørve		122 m²826 m16-02-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Strandlystvej 5, Lammefjorden
4534 Hørve		146 m²2,9 km09-07-20252.600.000 kr.17.808 kr./m²
Hørve Kanalvej 35, Hørve Lamfj
4534 Hørve		200 m²3,5 km26-05-20263.300.000 kr.16.500 kr./m²
Lillevangen 5
4534 Hørve		213 m²3,2 km10-07-20253.945.000 kr.18.521 kr./m²
Lillevangen 7
4534 Hørve		232 m²3,2 km30-11-20243.500.000 kr.15.086 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø
4534 Hørve		244 m²3,7 km31-05-20255.995.000 kr.24.570 kr./m²
Sandbyhagevej 1, Lammefjorden
4534 Hørve		111 m²4,3 km20-10-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Rørmosevej 2, Starreklinte
4534 Hørve		230 m²5,2 km20-08-20245.600.000 kr.24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden