Skovdalen 12, Udsholt

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 66 m².2.053.326 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,67 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2001 · Alm. Salg: 768.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg768.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	47 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	140 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	138 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Lars Jensens Toft 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	191 m	24-06-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	478 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	254 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	686 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	454 m	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	113 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	731 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu