Byledsgade 23, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 70 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 70 m².941.850 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering742.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,45 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 425.509 kr.
I dag · vores estimat: 742.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2001apr.Solgt, alm. frit salg425.509 kr.
1999sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	57 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	218 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	218 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	204 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	224 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	219 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	347 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	188 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	151 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	151 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu