Bueager 9, Trørød

Villa · 222 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 222 m².12.053.268 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering10.612.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,90 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.808.231 kr.
I dag · vores estimat: 10.612.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg2.808.231 kr.
1993aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	646 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Bueager 17, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	119 m	07-10-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Bueager 24, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	325 m	10-03-2024	8.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Bueager 41, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	387 m	27-05-2024	10.300.000 kr.	56.906 kr./m²
Bueager 3, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	56 m	04-06-2024	7.300.000 kr.	42.690 kr./m²
Bueager 55, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	552 m	16-06-2025	11.550.000 kr.	64.525 kr./m²
Bueager 4, Trørød 2950 Vedbæk	165 m²	57 m	13-11-2025	7.100.000 kr.	43.030 kr./m²
Bueager 16, Trørød 2950 Vedbæk	152 m²	157 m	31-10-2024	6.600.000 kr.	43.421 kr./m²
Bueager 63, Trørød 2950 Vedbæk	160 m²	627 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Bueager 33, Trørød 2950 Vedbæk	130 m²	313 m	13-04-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu