Merkurs Plads 10

Rækkehus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 199 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Erhvervsareal: 108 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².937.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.034.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.281.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.281.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 15 4800 Nykøbing F	63 m²	986 m	31-12-2023	1.249.000 kr.	19.825 kr./m²
Nørregade 25 4800 Nykøbing F	62 m²	884 m	29-10-2024	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Nørrevænget 33 4800 Nykøbing F	62 m²	1,0 km	09-03-2024	1.275.000 kr.	20.565 kr./m²
Gl Toldbod 7 4800 Nykøbing F	68 m²	1,0 km	15-07-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Lille Kirkestræde 14 4800 Nykøbing F	62 m²	1,3 km	03-06-2026	835.000 kr.	13.468 kr./m²
Lille Kirkestræde 12 4800 Nykøbing F	68 m²	1,3 km	18-12-2024	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 15, Kraghave 4800 Nykøbing F	63 m²	1,7 km	30-01-2026	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Engvej 14 4800 Nykøbing F	73 m²	854 m	15-01-2026	1.498.000 kr.	20.521 kr./m²
Bastebrostræde 10 4800 Nykøbing F	70 m²	1,3 km	08-04-2024	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Gaabensevej 31 4800 Nykøbing F	74 m²	773 m	29-09-2025	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu