Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 18G

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.494.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,54 pct. siden jul. 2001
316k918k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20011.020.000 kr.I dag · vores estimat2.494.358 kr.Markedet · 1992646.908 kr.Markedet · 1993416.937 kr.Markedet · 1994685.401 kr.Markedet · 1995723.612 kr.Markedet · 1996668.763 kr.Markedet · 1997461.352 kr.Markedet · 19981.256.028 kr.Markedet · 19991.151.124 kr.Markedet · 2000987.423 kr.Markedet · 20011.010.265 kr.Markedet · 2002905.361 kr.Markedet · 20031.094.724 kr.Markedet · 20041.143.933 kr.Markedet · 2005928.767 kr.Markedet · 20061.436.085 kr.Markedet · 20071.491.357 kr.Markedet · 20081.773.357 kr.Markedet · 20091.320.324 kr.Markedet · 20101.697.217 kr.Markedet · 20111.478.244 kr.Markedet · 20121.647.726 kr.Markedet · 20131.697.217 kr.Markedet · 20141.325.400 kr.Markedet · 20151.697.499 kr.Markedet · 20161.682.976 kr.Markedet · 20171.731.057 kr.Markedet · 20181.622.064 kr.Markedet · 20191.819.323 kr.Markedet · 20201.871.634 kr.Markedet · 20212.192.691 kr.Markedet · 20222.352.585 kr.Markedet · 20232.351.880 kr.Markedet · 20242.724.543 kr.Markedet · 20252.378.388 kr.Markedet · 20262.259.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²224 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²39 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²180 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²280 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²187 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²206 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²312 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²235 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²262 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²463 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden