Nørreled 26

Villa · 220 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.001 kr/m².3.104.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.316.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,45 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005dec.Ejerskifte
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 2 6731 Tjæreborg	175 m²	119 m	08-06-2026	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Tremhøjevej 27 6731 Tjæreborg	215 m²	216 m	01-05-2026	2.275.000 kr.	10.581 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	945 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48 6731 Tjæreborg	226 m²	942 m	22-12-2025	3.968.000 kr.	17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70 6731 Tjæreborg	236 m²	903 m	09-12-2025	4.075.000 kr.	17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	877 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	200 m²	1,1 km	27-11-2023	4.165.000 kr.	20.825 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	1,7 km	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	339 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	876 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu