Toftegårdsvej 24

Villa · 247 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 4.034 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 4034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.365 kr/m².4.275.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.462.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,84 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005775.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 5 8370 Hadsten	224 m²	469 m	30-05-2025	2.850.000 kr.	12.723 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	182 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²
Mågevej 13 8370 Hadsten	243 m²	1,3 km	10-08-2025	2.135.000 kr.	8.786 kr./m²
Oldenbakken 65 8370 Hadsten	259 m²	1,1 km	08-06-2025	4.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Bøgevej 2 8370 Hadsten	235 m²	1,3 km	15-01-2024	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4 8370 Hadsten	239 m²	1,5 km	28-09-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Flegebakken 43 8370 Hadsten	220 m²	865 m	10-06-2025	6.175.000 kr.	28.068 kr./m²
Resedavej 10 8370 Hadsten	240 m²	1,6 km	08-06-2026	5.450.000 kr.	22.708 kr./m²
Søndergade 47 8370 Hadsten	278 m²	866 m	26-05-2026	3.500.000 kr.	12.590 kr./m²
Seglager 22 8370 Hadsten	219 m²	1,0 km	04-05-2024	6.100.000 kr.	27.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu