Fasanvænget 12, Sandkås

Villa · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 120 m².3.105.840 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.498.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,34 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	82 m	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	149 m	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	662 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	119 m²	1,3 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.429 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	1,1 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	769 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn 3770 Allinge	138 m²	376 m	07-04-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	1,4 km	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	850 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Ndr. Strandvej 10, Tejn 3770 Allinge	134 m²	850 m	05-10-2023	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu